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Appartement Échirolles

827 € par mois, charges comprises

TRES BEAU T3 AVEC GARAGE

ECHIROLLES - 26 Rue Albert Londres

Niché dans la charmante ville d'Échirolles (38130), découvrez ce magnifique appartement T3 de 66.81 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2007. Ce bien de bon standing offre un intérieur en bon état et entièrement repeint.
Cet appartement lumineux se compose d'une grande entrée avec un placard de rangement.

La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson ouverte sur un grand séjour donnant accès à une terrasse très agréable.

Deux belles chambres avec parquets au sol donc une dispose d'un placard de rangement aménagé.
La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour votre machine à laver.

Le WC est indépendant.

Une cave et un GARAGE en sous-sol complètent ce bien.

La vie de quartier est animée avec une crèche, un collège, trois commerces d'alimentation générale, vingt restaurants et deux parcs et jardins à seulement cinq minutes à pied. Clinique des Cèdres, ciné Pathé Chavant accessible à pied.
Ligne de tram A à 5min à pied et bus à proximité.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (compris dans les charges)

Disponible de suite.

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Mandat n°324VH

Caractéristiques

Général

  • Réf. : CVG324VH*-HEURTIERIMMO
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Rue : 26 Rue Albert Londres

Montant

  • Loyer : 827 € par mois, charges comprises
  • Charges : 120 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 707 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 200 €
  • Dépot de garantie : 707 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,81 m²
  • Surface habitable : 66,81 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/135/2024/04/10/10/250/250/graphe/habitation/0/66.81/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/135/2024/04/10/10/250/250/graphe/habitation/0/66.81/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Cabinet Heurtier Grenoble

5 Rue Philis de la Charce

38000 Grenoble

Téléphone : 04 56 60 40 77