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Appartement Grenoble
GRAND T2 EN ETAGE ELEVE AVEC CAVE
T3 transformé en T2 en étage élevé, traversant avec Balcon et Cave
GRENOBLE - 4 Rue Docteur Hermite
Venez découvrir ce lumineux et spacieux T2 de 61,09 m², niché au 6ème étage avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Vous serez charmés dès votre arrivée par son agencement, sa luminosité et sa vue dégagée traversante Nord/Sud.
En arrivant, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec des espaces de rangement.
L'appartement, en très bon état général, se compose d'une cuisine totalement indépendante, aménagée et équipée d'électroménagers (plaque de cuisson électrique, un four, une hotte, un réfrigérateur, un lave vaisselle et de nombreux éléments de rangement hauts et bas) qui donnera accès à une loggia équipée d'une machine à laver.
Un séjour double de 29 m² avec un agréable espace de vie vous amènera directement sur un agréable balcon ensoleillé qui vous offrira une magnifique vue ensoleillée.
Cette spacieuse pièce est équipée d'une grande table avec des chaises pour recevoir amis et famille. Un placard de rangement encastré vous servira de rangement supplémentaire.
La chambre, coté Nord est située au calme. Elle est équipée d'une literie avec avec une commode pour y entreposer vos affaires quotidiennes.
La salle de bains est dotée d'une baignoire avec un grand meuble vasque et un sèche serviette.
WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel et agréable.
Local à vélos dans la copropriété.
BON A SAVOIR :
- Local à vélos dans la copropriété ;
- Ascenseur ;
- Fibre optique ;
- Chauffage collectif (compris dans les charges) ;
LES POINTS FORTS :
- Appartement Traversant ;
- Aucun vis-à-vis ;
- Proche de toute commodités ;
- Interphone ;
QUARTIER:
Proche mutualiste et du Bd Joseph Vallier, vous serez à 5 min à pied de la ligne de Tram C et E et des lignes de bus 25, C5, C13, C14. Proche des supermarchés, banques, boulangeries, épiceries et de toutes les commodités.
Disponible de suite
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°586 VH
Caractéristiques
Général
- Réf. : VPM586VH-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Rue : 4 Rue Docteur Hermite
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 811 €
- Loyer : 790 € par mois, charges comprises
- Charges : 100 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 690 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 183 €
- Dépot de garantie : 1 380 €
Surface / Etage
- Surface totale : 61,09 m²
- Surface habitable : 61,09 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1190€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet Heurtier Grenoble
Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77