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Appartement Eybens

Magnifique appartement récent au 4ème étages avec balcon

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 83m²

83.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : GM - 258 - VH-HEURTIERIMMO

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 83 m² - Eybens

Exclusivité, rue Eugène Ravanat à Eybens, limite Grenoble.

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 4ème étages d'une résidence de standing construite en 2021. Avec ses 83 m² de surface habitable et son balcon de 10 m², cet appartement allie confort et modernité..

La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement dans le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. 3 chambres. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie agréable.

Profitez d'un balcon abrité de 10 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue.

Chauffé collectivement, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement neuf et soigné. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel.

DPE excellent, en C
VMC simple flux
Climatisation réversible pour votre confort en toute saison.

Garage dispose en sous sol en sus du prix de vente. Accessible depuis l'ascenseur
Quelques places de stationnements disponibles dans la rue

Taxe foncière de 1 860 €

Pépite à découvrir, n'hésitez pas à me contacter

Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25
Mandat n°258 VH

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Eybens

Général

  • Réf. : GM - 258 - VH-HEURTIERIMMO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Eybens
  • Code postal : 38320
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 220 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 83 m²
  • Surface habitable : 83 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/115/2025/10/23/8/450/450/graphe/habitation/0/83/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/115/2025/10/23/8/450/450/graphe/habitation/0/83/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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