appartement T2 Varces-Allières-et-Risset
T2 + GARAGE + TERRASSE - A LOUER - VARCES
Location appartement T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²
40.00 m²
1 chambre
Réf. : CG53
Appartement - 2 pièces - 40 m² - Varces-Allières-et-Risset
Grande terrasse - Neuf - Vue dégagée
T2 + GARAGE + TERRASSE - A LOUER - VARCES ALLIERES et RISSET - 9 rue Champs Nigat
Emplacement très recherché par sa quiétude. Transports en commun Bus 45 + 46. A quelques minutes en voiture vous accèderez à diverses commodités, pharmacie, restaurations, supermarché... L'école primaire "Les Poussous" et le collège "Jules Vernes" sont à proximité.
Venez visiter ce superbe appartement T2 de 40.00 m2, au 2° étage, traversant. Copropriété sécurisée, disposant d'un garage à vélos collectif en rez-de-chaussée. Située au calme avec ascenseur, digicode. Le logement bénéficie d'une porte blindée.
A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son agencement.
Le hall d'entrée dispose d'un placard de rangement. La cuisine neuve, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée (placards hauts/bas) et équipée (appareils ménagers à venir). Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation optimum.
La chambre de 12.70 m² est dotée d'un accès à un grand balcon (6.90m²). La salle d'eau carrelée est munie d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. WCs.
Afin de parfaire cette location, une vaste terrasse de 45.50m², sera à votre disposition. Son accès par le séjour, sera idéal pour préparer recevoir vos invités et profitez de déjeuners ensoleillés !
Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude.
L'appartement dispose de double vitrage.
Ce que nous aimons :
- Neuf
- Vue dégagée
- Très lumineux
Disponible de suite, à ne pas manquer !
Loyer : 795.00 € - Charge : 40.00 € - Dépôt de garantie : 795.00 € - Honoraire : 520.00 €
*Dépenses annuelles d'Energie : 252.00 € - 341.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cabinet Heurtier Service Location
Laurie JULLIEN
Négociateur
Informations sur ce bien à Varces-Allières-et-Risset
Général
- Réf. : CG53
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Varces-Allières-et-Risset
- Code postal : 38760
- Département : Isère (38)
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer : 835 € par mois, charges comprises
- Charges : 40 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 120 €
- Dépot de garantie : 795 €
Surface / Etage
- Surface totale : 40 m²
- Surface Carrez : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 252€ et 341€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Situation de ce bien immobilier à Varces-Allières-et-Risset
- Situation : Calme
- Transports : 45 + 46
- A proximité : Commerces, Ecole primaire, Collège, Transports en commun
